一、商品住房成交量环比下降。1月份，全市商品房销售备案面积77.08万平方米，较去年同比上升10.59%，较上月环比下降9.71%，其中商品住宅销售备案面积57.42万平方米，较去年同比上升2.10%，较上月环比下降3.38%。市区商品房销售备案面积48.37万平方米，较去年同比下降15.66%，较上月环比下降27.35%，其中商品住宅销售备案面积32.06万平方米，较去年同比下降30.86%，较上月环比下降28.45%。

二、商品房成交均价总体平稳。1月份，全市商品房成交均价7361元/平方米，较去年同比上升6.36%，较上月环比上升3.01%，其中商品住宅成交均价7708元/平方米，较去年同比上升11.40%，较上月环比下降0.18%。市区商品房成交均价8018元/平方米，较去年同比上升13.73%，较上月环比上升11.41%，其中商品住宅成交均价8976元/平方米，较去年同比上升26.98%，较上月环比上升11.88%。

三、商品住房可售余量去化持续下降。1月份，全市商品房累计可售面积为1156.23万平方米，同比下降24.12%，环比下降2.92%，存量去化周期为12.98个月，其中商品住宅累计可售面积为450.75万平方米，同比下降41.70%，环比下降5.32%，存量去化周期为6.28个月。市区商品房累计可售面积为826.24万平方米，同比下降29.56%，环比下降3.32%，存量去化周期为11.73个月，其中商品住宅累计可售面积为247.21万平方米，同比下降54.21%，环比下降5.44%，存量去化周期为4.45个月。