采购项目编号：公采JSKT2018-018号

江苏开天工程咨询有限公司受常州市金坛区城市管理局的委托，准备就其常州市金坛区住宅专项维修资金存款专户银行项目进行公开采购。现将采购文件初稿发布，征求各潜在投标人的意见和建议。请各潜在投标人在截止期限前将有关意见、建议和需澄清的内容以书面形式并加盖公章送达江苏开天工程咨询有限公司。

一、项目名称：常州市金坛区住宅专项维修资金存款专户银行项目

二、项目简要说明

住宅专项维修资金制度是依据《物权法》、国务院《物业管理条例》、建设部、财政部《住宅专项维修资金管理办法》建立的。常州市金坛区自2010年起由常州市金坛区物业管理处（以下称区维修资金代管机构）统一归集维修资金以来，维修资金总量已达6.8亿元。维修资金管理涉及到维修资金主管部门、专户管理银行、业主、业主委员会等各环节，维修资金的安全和保值增值关乎广大业主的切身利益。为贯彻落实《江苏省物业管理条例》、《江苏省住宅专项维修资金管理办法》有关规定，促进维修资金规范、高效管理，切实保障业主权益，本项目拟确定4家维修资金存款专户银行，由专户银行在5年以内对金坛区住宅专项维修资金进行专户管理。

三、投标人资格要求

1、一般资格条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

2、特殊资格条件：

（1）持有有效营业执照的国内商业银行且在金坛区设立分支行；

（2）持有中国银行业监督管理委员会常州监管分局核发的金融业务许可证；

（3）截至投标文件提交之日前，在常州市金坛区范围内至少有1个正常开展业务的对公营业网点；

（4）法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司都不得在同一项目招标中同时投标。

3、其它资格条件：

（1）未被“信用中国”网站（WWW.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；

（2）本项目不接受联合体投标。

四、采购文件初稿下载：见附件

五、材料提交截止时间、地点

材料提交截止时间：2018年8月8日~2018年8月13日17：30为止。

材料提交地点：江苏开天工程咨询有限公司代理部（金坛区翠园商业广场三楼）

六、联系方式

采购人名称：常州市金坛区城市管理局

联系人：顾女士 

联系电话：0519-82352836 

联系地址：常州市金坛区清风路1号A座  

招标代理机构：江苏开天工程咨询有限公司
联系人：袁女士 

联系电话：0519-82358596  

联系地址：金坛区翠园商业广场三楼 

江苏开天工程咨询有限公司

              2018年8月8日